Ta hand om dina fastigheter

Som fastighetsägare har man ett stort ansvar för både hyresgästernas och byggnadens välbefinnande. Detta kräver ständigt underhåll för att hålla struktur, rör och väggar i bästa skick.

Äger du en fastighet i form av ett våningshus? Då vet du hur viktigt det är att hålla koll på detaljerna för att de som bor i din fastighet ska vara nöjda. Det är viktigt med ett konstant underhåll som undviker de stora problemen. Trappstädning, målning och takunderhåll behövs för att förekomma skador som sedan blir större och därmed svårare att fixa. Lika viktigt är det att se till att alla ledningar och rör hålls i gott skick, för att det inte ska bli någon kortslutning i huset.

Snyggt säljer!

Jobbar du inom fastighetsbranschen vet du att utseendet spelar en stor roll. Tänker man på marknadsföringen är det väldigt viktigt att huset inte bara är fungerande, utan att det är vackert. En populär fastighet behöver se fräsch och välkomnande ut på utsidan och i entrén. Tänk bara på hur frånstötande det skulle vara för en eventuellt ny fastighetsägare att gå på en visning i ett hus där trappen ser sliten och gammal ut. Men är trappuppgången ren och fint målad talar detta mycket gott om byggnaden.

Se därför till att ha fina väggar och snyggt golv i entrén. Du kan anlita målare som tar hand om din trapphusmålning i Stockholm varje år, så håller du upp bilden av en fräsch och pålitlig fastighet. Så tar du hand om både byggnaden och din image.

Anlita proffs till målningen

Många saker kan man enkelt göra på egen hand när det handlar om renovering. Men har man ingen erfarenhet sedan tidigare, av exempelvis målning, så kan det vara bäst att lämna det till proffsen.

Behöver ni anlita en målare i Uppsala som kan komma och ta hand om all målning vid er renovering? När det kommer till målning så kan det vara bra om man antingen har lite erfarenhet kring det själv, om man har planer på att göra den på egen hand. Annars gör man bäst i att ta in en professionell målare som kan göra jobbet.

De som arbetar med målning hela dagarna har kunskap, erfarenhet och vet vad som passar och inte. Det bästa med att anlita en målare, förutom att de gör jobbet åt en, är att de har med sig all utrustning som behövs när de kommer.

Samarbete mellan flera aktörer

Om man har en större renovering på gång där man behöver anlita snickare som har hand om allt övrigt, så kan dessa ofta samarbeta tillsammans med målare och diverse andra aktörer. Detta gör det enkelt för er och ni kan lämna allt planerande åt firman som ska utföra renoveringen. Ni väljer självklart ut vilken färg det ska målas med och sedan har målaren med sig denna när hen kommer för att måla hos er. Behöver ni hjälp med att välja färg så kan en målare även vara behjälplig på det området. De vet ofta vad som fungerar och vad som passar ihop.

Sätt färg på väggarna med en målerifirma

Måla väggar kan väl alla, eller? Att måla med bra underarbete, rätt färg och rätt teknik kan nu inte så många. Anlita gärna proffs om du vill ha ett hållbart och snyggt resultat som står sig.

När du har en plan i huvudet om hur du vill skapa ett rum ska du verkligen unna dig att ta hjälp av professionella målare. Visst kan du måla själv, men resultatet blir sällan fullt lika bra. Om du har en plan med färger, tapeter, möbler och annat i huvudet så vill du att det ska bli minst lika snyggt i verkligheten.

Visualisera nu hur du tömmer rummet, instruerar målarna från en proffsig målerifirma och går till jobbet. När du kommer hem är det nya rummet skapat. Eller, nej, så fort går det kanske inte. Det tar några dagar med ordentligt underarbete, torktider och annat. Men grundtanken är att kunna släppa det och lita på att det blir så bra som det någonsin kan bli.

Hur inreder och färgsätter du rummet?

Låt säga att du ska göra om ditt vardagsrum. Vilken stil önskar du? Mjuka, sköna och ljusa väggar i en modern och vacker kulör, kanske? Kanske väljer du en naturlig stil som lyfter in färgerna från äng och skog till ditt hem.

Låt en erfaren målerifirma i Stockholm välja en färg som går mot varma, lite bruna och beiga toner. Komplettera med en brun eller beige soffa. Vardagsrumsbord i trä och matchande tv-bänk. Se till att ha ordentligt med levande blommor och vackra textilier.

Måla om och upptäck ditt nygamla hem

Förvandla ditt hem och låt kreativiteten flöda med ny vacker färg och härliga tapeter. Förändringar kan vara positiva. Men se upp för hemmafixarfällan och låt proffsen hjälpa dig.

Du är sugen på förändring men vill inte flytta. Du är trött på ditt hem men tycker ändå om dina möbler. Känner du igen dig? Då är det kanske dags att fräscha upp med nya färger och nya tapeter hemma. Att ta hand om sitt hem och se det med nya ögon är både roligt, klokt och ekonomiskt. Dessutom ökar det värdet på din fastighet vilket alltid är välkommet.

Oavsett om du bor i villa, radhus eller bostadsrätt har du allt att vinna på ett uppdaterat och fräscht hem som du trivs att leva i. Så fram med inspirationen och skissblocket och börja fundera på hur du vill ha det målat och tapetserat hemma hos dig.

Professionell hjälp för bästa resultat

Att fundera över färger och välja tapeter är en sak, att vara den som gör underarbete, målar och tapetserar är en helt annan. Många hemmafixare underskattar tyvärr vikten av en professionell målare som står för själva genomförandet.
Att måla och tapetsera på det optimala sättet kräver både utbildning, kunskap och erfarenhet. Dessutom gäller det att välja rätt färg för rätt yta och att ha koll på vilka kulörer som passar bra ihop. En erfaren målare kan både ge råd i själva färgsättningsprocessen och utföra arbetet effektivt. Professionella målare vet precis vad som behövs för att du ska bli nöjd.

Ta reda på vad du får göra i ditt hem

Att Sverige drabbats av en slags feber gällande inredning och renoveringar är en klar underdrift. Aldrig har vi sett att så många plötsligt lägger sin kraft på att bygga, renovera och fixa med möbler i sina hem och detta kan man bara se på hur antalet stora kedjor inom byggbranschen fullkomligt exploderat under senare år. Det vi menar med dessa kedjor är de som erbjuder material, verktyg och andra saker som behövs för att kunna renovera på egen hand. Exempelvis kan vi här nämna Byggmax, K-Rauta och Bauhaus som alla erbjuder samma typer av material och till väldigt förmånliga priser – detta kan alltså härledas till denna uppkomna trend.

Tänker man efter så har detta skett under loppet av några få år – för bara fem-sex år sedan så såg man definitivt inte dessa kedjor lika utbredda som nu och detsamma gäller även de olika inredningsprogram man hela tiden kan se på tv eller läsa om i tidningar. Dessa två går alltså hand i hand och som privatperson så har det alltså aldrig varit lättare än nu att hitta material och verktyg till rimliga priser – men frågan är om man bara för den sakens skulle klarar av att hantera dem?

Det vi menar med detta är att bara för att tillgängligheten ökat så innebär inte det att alla klarar av att göra de jobb som man får tips om. Du kan exempelvis se ett program på tv där de inreder ett badrum och inom några timmar skaffat dig allt material som krävs för att du själv ska kunna genomföra samma projekt i ditt eget hus. Men klarar du – och får – du verkligen göra det? Nej, det är också här som det brister och ofta handlar det om ren överskattning av sin egen förmåga och underskattning av arbetets omfattning.

Anlita proffs direkt

Ska man renovera ett badrum så innebär också detta att man måste anlita professionell hjälp i form av en elektriker och en rörmokare – du får nämligen inte dra el- eller vatten utan behörighet och giltigt certifikat. Gör man detta utan en att koppla in en elektriker så bryter man nämligen mot lagen och om exempelvis en eldsvåda skulle uppstå och gå att härleda till att du själv dragit elen – ja, då gäller heller inga försäkringar.

Med detta menar vi att det i grunden är ganska sunt att privatpersoner provar på att renovera i sina egna hem och speciellt nu i dagsläget då det är så billigt. Dock – man måste se till följa reglerna som finns och kontakta behöriga personer – elektriker, rörmokare… – då det krävs. Det är skillnad att se hur en person på tv inreder och genomför en renovering mot att man själv gör detsamma.

Det man inte ser här handlar nämligen om att denne person ofta – så fort kamerorna slagits av – har ett helt team som gör jobbet i tysthet. Som privatperson kan detta vara svårt att förstå och här måste man alltså börja ta reda på fakta innan man sätter igång. Kolla noggrant upp vad du får göra och tänk lite kritiskt kring din egen förmåga – kan du verkligen genomföra allt utan hjälp eller utbildning?

Se över husets exteriör

I Sverige råder det just för tillfället en extra stor trend inom renoveringar av olika slag där privatpersoner – på egen hand – ger sig på olika projekt. Projekt som tilll största del förläggs till husets insida och detta av naturliga skäl; det är ju trots allt där man spenderar sin tid och därför också av störst vikt att denna verkligen är fräsch och trivsam. Denna trend är alltså generellt sätt väldigt sund och god – att folk renoverar och förbättrar sina hus rent interiört gör att livslängden på dessa bostäder blir både längre och att de dessutom blir betydligt trivsammare för de som bor i dessa och som genomfört projekten.

Det som många glömmer här handlar dock om husets utsida och exteriör som även denna bör tas om hand med lika stort allvar och seriositet som interiören – både sett ur ett rent estetiskt perspektiv och ur en hållbarhetsaspekt. Tänker man efter så är det ju trots allt husets utsida som får ta emot mest stryk av Moder Jord i form av regn, vind, snö och annat som rör vädret, eller hur?

Det vi menar här är att man som privatperson och husägare även ska lägga en del av sitt fokus på utsidan och därför tänkte vi rada upp några punkter som exempel på hur detta kan ske – både för att göra huset snyggare och för att göra det beboeligt under en längre tid.

  • Fasadrenovering. Här handlar det om att putsa, laga och fixa husets utsida och gör det mer hållbart och betydligt vackrare på samma gång. Tipset här är – då många inte vet var de ska börja eller vad de ska göra – att man anlitar ett företag för denna fasadrenovering. På detta sätt säkerställer man att allting sker korrekt och att denna fasadrenovering blir så effektiv som möjligt. Låter det dyrt? Då har du inte räknat med att du kan anlita ett företag för en fasadrenovering och använda dig av ditt Rot-avdrag; något som kan halvera din kostnad. Passa på att genomföra en fasadrenovering med rot-avdrag innan årsskiftet dock – risken är stor att denna skattereduktion blir betydligt mindre efter 31 december.
  • Altan. Bygg en finare altan som välkomnar dina gäster – detta är något som är enklare än vad det låter. På internet kommer du att hitta många finurliga att snygga lösningar på hur du gör detta på bästa – och billigaste! – sätt. Ett perfekt sätt att göra sitt hus snyggare
  • Skaffa markiser. Även detta är något som helt förändrar intrycket av ditt hus och som gör det lyxigare. En billig investering som dessutom både skyddar mot sol och vatten. Markiser är verkligen underskattat!
  • Måla om. Ett lite dyrare alternativ till förändring som dock kan vara nödvändig att genomföra. Färg ger nämligen inte bara ett snyggare yttre utan det skyddar även mot regn, snö och annan nederbörd och som därför är väldigt viktigt sett till husets status och framtid. Se till att – liksom vid en fasadrenovering – göra detta innan årsskiftet; en målare är nämligen att föredra vid detta projekt och här kan du alltså använda dig av rot-avdraget för dennes tjänster.

Med dessa punkter vill vi alltså underlätta för hur man kan skapa sig en bättre, mer hållbar och snyggare utsida till sitt hus. Detta är viktigt och inte något som får glömmas bort; i denna trend inom inredning så kanske man även ska lägga till ett nytt begrepp som handlar om och stavas utredning? Glöm inte exteriören!

Se över dina fönster

En lite bortglömd detalj i bostäder över hela Sverige handlar om fönster och statusen på dessa. Många husägare har ingen som helst koll på hur denna status är och låter fönstren vara som de är. När bytte exempelvis du fönster eller när lät du reparera dessa senast? Det handlar här om kvalitet och levnadsstandard och folk skulle bli förvånad om de insåg hur mycket fönster verkligen påverkar detta. Man lever i ett slags drag, man låter den varma luften läcka ut samtidigt som det kommer in kall utifrån – något som leder till sjukdomar helt i onödan.

Dessutom ligger det rent ekonomiska motiv bakom också – låter du den varma luften inifrån sippra ut så påverkar detta din energiräkning ganska rejält och genom att låta en glasmästare täta dessa så kan du alltså ha väldigt mycket pengar att tjäna. Du behöver – i de flesta fall – inte ens anlita en glasmästare heller. Ställ dig vid ett av dina fönster och lägg handen mot listerna , börjar det sedan kännas drag så är det en indikation på att en reparation eller ett byte bör genomföras.

En enklare reparation där du tätar- eller byter ut dina fönsterlister är också något som du säkerligen kan klara på egen hand också – om du bara tar dig tid. Du ska dock vara medveten om det är ett ganska pilligt jobb som kräver stor koncentration och fingerfärdighet och saknar man detta så kanske man ändå ska överväga en glasmästare för uppdraget. Detsamma gäller vid alternativ nummer två – att man helt byter ut fönstren i fråga – där bör man anlita en glasmästare.

Ett fönsterbyte kan bli väldigt dyrt

Det är en svår konst att byta ut gamla fönster mot nya och för ett perfekt resultat – där allt verkligen blir tätt – bör man låta en glasmästare sköta jobbet. Här ska man dock veta att det handlar om en ganska hög kostnad att helt byta ut sina fönster men att detta – tyvärr – då och då är absolut nödvändigt. Själva kostnaden ligger nästan uteslutande i material då fönster är väldigt dyra – en glasmästare och dennes tjänster är i sig billiga. Här bör man alltså som husägare se till att ha en buffert uppbyggd så att man verkligen har råd att byta sina befintliga fönster mot nya. Detta ska man dock se som en investering – både i sig själv, sin ekonomi och i familjens hälsa.

Generellt sett så är husägare för dåliga då det handlar om att se över statusen på fönstren och detta är något som brukar straffa sig. Går något annat på- eller i huset sönder så brukar man vara ganska snabb på att laga och korrigera detta – med fönstren är det tvärtom och detta är något som skapar problem. Med problem menar vi här att kostnaden stiger ju längre man väntar. Kontakta en glasmästare redan idag eller gör en grundlig genomgång på egen hand. Ta dina fönster på lika stort allvar som resten av ditt hus.